CR RecapitiItalia Srl, azienda nata essenzialmente per colmare le tante lacune dall`operatore Nazionale nel servizio della Notifica atti Esattoriali, si pone oggi come uno dei più validi interlocutori ed esecutori di tale servizio, a tal uopo ha unito in sè le attività della CSI relative alla fornitura di visure ipocatastali completo del supporto del proprio programma EsPlus utilizzato oggi da diversi addetti esattoriali per procedere ad ipoteca a carico dei contribuenti morosi. CR RecapitiItalia oggi può supportare gli addetti ai lavori già dal primo passo della Notifica atti esattoriali - eseguita con propri Messi - assistendola in seguito nella Riscossione Coattiva supportandola con il proprio Know How consolidato. Il nostro "Progetto Notifica a scarto Zero" è solo il primo passo verso la completa assistenza che intendiamo oggi dare a chi Comune, Ente di Riscossione Locale ci richiedesse supporto rimanendo "aperti" alla creazione di quanto altro potesse essere necessario ed utile per manlevarli da processi produttivi "burocratici" . Per CR RecapitiItalia la velocità e professionalità del processo produttivo è la Mission primaria
CSI Mail & Notifiche
CSI Notifiche™ nasce per capitalizzare l’esperienza maturata in questi ultimi anni nei servizi alle Concessionarie della Riscossione. Settore caratterizzato da una forte attenzione ai contenuti qualitativi del servizio, unitamente alla presenza di supporti informativi precisi e personalizzati. CSI Notifiche™ intende trasferire in questa nuova sfida l’attenzione per il cliente e per la qualità dei servizi resi. Per questo vuole concordare con i potenziali utenti un piano particolareggiato dell’attività di notifica. Piano di cui questa è solo una sintesi.
CSI Notifiche™ vuole porsi come referente nuovo, qualificato, competente nel settore delle notifiche.
1. affidamento degli incarichi
CSI Notifiche™ intende concordare con i propri utenti una modalità operativa che tenga conto sia delle particolari situazioni territoriali, sia della peculiarità di alcune posizioni (sia per importo che per scadenza).
Questa particolare flessibilità rende l’offerta di CSI Notifiche™ completa, esaustiva e chiara nei contenuti dell’attività da svolgere.
CSI Notifiche™ offre inoltre il supporto di un applicativo sviluppato per le specifiche esigenze, che facilita il monitoraggio di tutta l’attività. Questo permette a CSI Notifiche™ di garantire un servizio accurato e preciso, e coadiuva la Concessione in tutte le esigenze di chiarezza e analisi. L’intero processo, dall’affidamento alla chiusura sarà oggetto di rendicontazione. Le singole posizioni saranno sempre interrogabili per identificarne lo status e per disporre modifiche e interventi.
Nello specifico:
CSI Notifiche™ prenderà in carico le cartelle da notificare, accompagnate da un flusso informatico corrispondente al numero degli atti affidati.
La CSI Notifiche™, all’atto del ritiro, si impegnerà a verificare la corrispondenza numerica tra gli atti da notificare ed il flusso informatico, informando la Concessionaria di eventuali anomalie.
La Concessionaria consegnerà inoltre alla CSI Notifiche™ gli avvisi di mora e gli avvisi di intimazione propri da notificare, nonché gli atti esattoriali provenienti per delega dalle altre concessioni del Servizio Nazionale di Riscossione dei Tributi, accompagnate da un elenco cartaceo. (chiedere barcode)
Le parti si impegnano, altresì, a scambiarsi tempestivamente informazioni in ordine ad eventuali comportamenti irregolari riscontrati nella attività dei Messi.
Cartelle consegnate:
Una volta effettuata la quadratura, la CSI Notifiche™ inizierà l’attività di notifica vera e propria, ai sensi della normativa vigente, con l’obiettivo di garantire un risultato positivo (notifica a buon fine).
Le comunicazioni di avvenuta notifica verranno inviate a mezzo flusso telematico da parte della CSI Notifiche™. Le relate verranno inoltre scannerizzate su CD Rom e contestualmente verranno rese disponibili i dati relativi alla consegna.
Al ricevimento dei flussi, la Concessionaria provvede ad aggiornare il sistema con l’esito positivo di avvenuta consegna (positivo) e con la data di effettiva notifica;
Cartelle non consegnate
Le cartelle non consegnate rimangono presso la sede della CSI Notifiche™, competente per territorio, dove vengono rilevate le informazioni necessarie per la preparazione del flusso informatico contenente gli esiti di mancato recapito (motivo del mancato recapito – data di preparazione del flusso) da trasmettere alla Concessione/Ente/Comune.
Al pervenimento dei flussi, la Concessione provvede ad aggiornare il sistema con l’esito di irreperibilità;
La Concessione, al pervenimento del materiale cartaceo restituito per irreperibilità, effettua le verifiche di corrispondenza delle cartelle contenute nel file con quelle effettivamente pervenute in Concessione.
2. Lavorazione cartelle non notificate
Per tutte le cartelle non notificate, si deve procedere alle attività necessarie per il perfezionamento della notifica in funzione del soggetto contribuente (persona fisica / persona giuridica), delle risultanze derivanti dalla richiesta delle certificazioni (anagrafiche / camerali) e degli indirizzi utilizzati in sede di stampa.
Persona fisica
E’ necessario, preventivamente, verificare presso l’archivio dei dati anagrafici forniti dai comuni alla Concessionaria, la presenza per il contribuente da trattare, di un indirizzo più aggiornato rispetto a quello riportato sulla cartella. L’utilizzo della transazione in parola consente di limitare il numero delle richieste di certificazione.
La Concessione al riguardo consentirà di utilizzare alla Csi notifiche i medesimi collegamenti utilizzati attualmente.
Ciò premesso, i casi che possono presentarsi a seguito della ricerca anagrafica ed in funzione delle informazioni contenute nelle specifiche cartelle sono:
1) Indirizzo risultante diverso e completo (sul territorio nazionale) da quello utilizzato per la notifica.
Procedere alla variazione anagrafica e alla richiesta di ristampa cartella con i dati aggiornati. La CSI Notifiche™ provvederà ad una seconda notifica.
2) Indirizzo risultante uguale a quello stampato sulla cartella (nella concessione) o diverso e fuori dal territorio nazionale (emigrato all’estero)
Procedere al deposito della cartella presso la casa comunale, con riguardo alle motivazioni di restituzione delle cartelle.
· cartelle restituite al concessionario dopo che siano trascorsi i giorni necessari per il perfezionamento della “compiuta giacenza”
· cartelle restituite al concessionario a causa del mancato recapito del destinatario, che risulta trasferito, irreperibile oppure sconosciuto in fase di consegna.
· cartelle per le quali dalla certificazione anagrafica risulta che il contribuente è emigrato in uno Stato estero. una comunicazione al contribuente, all’indirizzo estero individuato mediante l’AIRE o sulla base di altre informazioni, per notiziarlo dell’avvenuto deposito.
3 ) Indirizzo verificato diverso ma incompleto (fuori concessione) o uguale a quello stampato sulla cartella già fuori concessione
La cartella deve essere inviata al concessionario competente per la notifica, trasmettendo, in base alla Convenzione sottoscritta, le informazioni relative, a mezzo del flusso telematico, soltanto successivamente ad un primo tentativo di notifica già effettuato da parte del Concessionario titolare del ruolo, finalizzato a porre le condizioni di non imputabilità al delegato della mancata notifica nel rispetto dei termini previsti.
Al ritorno della relata di notifica o della cartella non notificata dal concessionario delegato, l’operatore deve provvedere, con la documentazione ricevuta, alla conferma degli esiti trasmessi con il flusso restituito dal delegato.
Persona giuridica
Occorre rammentare il ricorso alle visure sul sito Infocamere, nei casi in cui occorrano informazioni.
Le transazioni consentono di ottenere i dati delle imprese censite, relativamente alla sede legale, alle unità locali e ad eventuali procedure in corso (fallimenti, liquidazione), oltre che, limitatamente alle società inattive (in fallimento, in liquidazione, sospese, cessate) dei dati delle persone con carica.
1) Indirizzo di sede diverso e completo sul territorio nazionale
Ci si comporta come al punto 1) delle persone fisiche
2) Indirizzo di sede diverso ma incompleto fuori concessione o uguale a quello stampato sulla cartella già fuori concessione
Ci si comporta come al punto 3) delle persone fisiche
3)Indirizzo di sede confermato all’interno della concessione.
L’operatore dovrà procedere nei modi seguenti:
· se non ci sono modifiche di denominazione / ragione sociale, si renderà necessario ricercare i legali rappresentanti presso il loro domicilio. A tal fine la Concessionaria integrerà la cartella per provvedere agli ulteriori tentativi di notifica.
· se ci sono modifiche di denominazione / ragione sociale, si renderà necessario da parte della Concessionaria, integrare la cartella con le modifiche, con i legali rappresentanti ed i loro indirizzi, per provvedere agli ulteriori tentativi di notifica.
Ogni qualvolta vengono sfogati gli ulteriori indirizzi devono essere assunti gli esiti previsti attestanti l’avvenuto tentativo di notifica; qualora la cartella, nonostante gli ulteriori tentativi di notifica non sia stata recapitata e non vi siano ulteriori indirizzi da sfogare ci si comporta come al punto 2) per le persone fisiche.
La gestione delle cartelle in rinotifica per persone giuridiche, così come la gestione della notifica di cartelle a più coobbligati (soci di SNC, eredi, etc.), richiede la necessità di sdoppiare la cartella originaria.
La Concessionaria si impegna a evidenziar queste situazioni particolari sia all’atto della consegna che della rinotifica. Per ogni singolo soggetto vale quanto sopra esposto.
CSI Visure :Conservatoria
Visura ipotecaria, consente di verificare l`effettiva consistenza immobiliare in capo ad un determinato soggetto completa dell`eventuale presenza di ipoteche o pignoramenti gravanti sugli immobili rinvenuti
Visura ventennale, consente di verificare l`effettiva proprietà di un` immobilee la eventuale presenza di segnalazioni negative (ipoteche, pignoramenti, etc) effettivamente gravanti sullo stesso
Richiesta di copia Atto Notarile
Richiesta copia autentica della nota di Trascrizione e/o Iscrizione
Visura Pregiudizievoli
La Visura Pregiudizievoli è un documento rilasciato dalla banca dati telematica delle Conservatorie dei Registri Immobiliari e dai Tribunali di tutta Italia, qui vengono riportate le informazioni dettagliate ed aggiornate relative ad atti di insolvenza di natura pregiudizievole (fallimnti, pignoramenti,sequestri ed ipoteche, e atti di citazione)
Le visure fornite sulla proprietà immobiliare vengono utilizzate dalle maggiori aziende produttrici di Informazioni Commerciali per confezionare i propri rapporti informativi.
A chi possiamo essere utili oggi grazie anche a questo sito : Possiamo essere utili a chiunque, azienda o privato, abbia necessità di conoscere informazioni sulla proprietà immobiliare di aziende o privati con i quali intrattiene, o abbia intenzione di intrattenere rapporti.I dati che Vi forniamo sono tutti pubblicati presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari (oggi Uffici del Territorio)
Come possiamo esserVi utili ?
A) Inviando un rapporto informativo (detto anche Visura immobiliare) che riassume il saldo del patrimonio immobiliare di un soggetto nella zona di competenza di ogni Conservatoria d`Italia
b) Tenendo un nominativo sotto osservazione e aggiornando la posizione, in seguito a variazioni, nelle seguenti due modalità : presso gli archivi CSI, - segnalandoVi così ogni variazione avvenuta su una qualsiasi delle Conservatorie e provvedendo ad inviarVi un nuovo rapporto informativo aggiornato; oppure aggiornando semestralmente il rapporto che avete richiesto.
Segnalazioni
La ricerca dei beni può partire, in genere, solo dalla identificazione della zona in cui sono situati, perchè le Conservatorie sono numerose. Se la CSI è in possesso di informazioni relative alla presenza di atti, per lo stesso soggetto, in aree diverse da quelle ispezionate in origine queste Vi verranno segnalate in calce al rapporto. Ciò Vi consentirà di approfondire l`indagine richiedendo un nuovo rapporto sulle zone indicate, allo scopo di consentirVi un migliore quadro possibile della situazione patrimoniale generale del soggetto.
Catasto
Visura catastale, e` un documento rilasciato dall`Agenzia del Territorio (Catasto), nel quale sono riportati i dati catastali dell`immobile e quelli del proprietario, foglio, particella, subalterno, vani e/o superficie in mq, rendita catastale, categoria, classe, indirizzo, codice del comune, dati anagrafici dei proprietari.
La visura catastale storica è comprensiva di tutti i passaggi di proprietà e di ulteriori variazioni intervenute nel tempo sull`immobile a partire dall`impianto di meccanizzazione.
Estratto di Mappa, è la porzione di mappa in scala del territorio, raffigurante la sagoma dei terreni e dei fabbricati di una specifica zona comunale, con i relativi dati catastali. Attraverso questo documento è possibile individuare e visualizzare i confini delle particelle di terreni e fabbricati.
La Planimetria Catastale o piantina dell`immobile è la mappa - disegno dell`immobile (app.to, villa etc.) con la suddivisione interna dei diversi locali di cui è composto, inoltre nello stesso documento sono riportate eventuali pertinenze legate all`immobile (giardino, cantina etc)
Camera di Commercio
La visura Camerale contiene le informazioni su qualunque impresa italiana, individuale o collettiva, iscritta al Registro Imprese depositato dalle Camere di Commercio italiane che lavorano su ogni singola provincia.
Visura Protesti, e` l`elenco dei protesti a carico di una persona o di un`azienda registrati negli ultimi 5 anni presso le Camere di Commercio
Elenco soci Azienda, consente di conoscere la composizione societaria di un`azienda depositata presso il registro delle Camere di Commercio
Indagine su persona fisica, analizza il profilo economico di una persona e verifica l`eventuale posizione o proprietà di aziende.
Certificato Camerale, contiene le informazioni camerali dell`Impresa certificate dalla Camera di Commercio
Bilancio Aziendale, consente di analizzare la struttura societaria ed economica di un`azienda
Visura Procedure in corso, consente di ottenere informazioni complete ed aggiornate relative a fallimenti o altre procedure concorsuali a carico di un`azienda
Indagine su Azienda Italiana, consente di eseguire un`analisi completa ed approfondita su società italiane
Certificazione di Destinazione Urbanistica
Il Certificato di Destinazione Urbanistica riporta i vincoli urbanistici e certifica le informazioni del PRG